Продажба

Двустаен апартамент в кв. Запад, Асеновград с паркомясто

Област ПловдивАсеновградкв.Запад
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба90 000 €1 200 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (256 имота)

Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 5 000 €
  1. 85 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 90 000 €▲ 5 000 € (5.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (256 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в град Асеновград, кв. Запад, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на площта.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и подземен паркинг.

Локацията предлага удобства като спирки на градски транспорт, паркове, детски площадки и магазини в близост.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (5.9%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня, 2 спални
  • дневна с кухня, спалня
  • дневна с кухня, 2 спални
  • дневна с кухня, 2 спални
  • дневна с кухня, спалня
  • дневна с кухня, 2 спални, 3 спални

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района