Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Ахелой, Винеярдс Резорт

Област БургасАхелой
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба69 500 €926 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ахелой (231 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.3% · 5 500 €
  1. 75 000 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 69 500 €▼ 5 500 € (7.3%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ахелой (231 имота) — 926 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Винеярдс СПА Резорт, гр. Ахелой, област Бургас. Жилището е с площ 75 кв.м и се намира на трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето. Интериорът е функционален и обзаведен, подходящ за живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и разполага с Акт 16. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията е на около 3 км от плажа и центъра на гр. Ахелой, в затворена територия с множество удобства като басейн, фитнес и СПА център.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие край морето с възможност за ползване на комплексни услуги.

От публикуването цената е намаляла с 5 500 € (7.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ахелой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района