Продажба

Тристаен апартамент с 3 балкона в Ахелой до Шато Ахелой

Област БургасАхелой
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба95 000 €940 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ахелой (229 имота)

Площ
101 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
ЕПК
Година
2006

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ахелой (229 имота) — 940 €/м² срещу 1 173 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Ахелой, област Бургас, разположен на трети етаж в малък затворен комплекс близо до плажа и центъра на града.

Разпределението включва две спални, дневна с кухня, мокро помещение, баня с тоалетна и три балкона с различно изложение – запад и изток, без преходни стаи.

Сградата е построена през 2006 г. по EPC стандарт, с ниска такса поддръжка и самостоятелни партиди за ток. Има вътрешен двор с барбекю и малък басейн, но липсва асансьор.

Локацията е удобна – на около 5-10 минути пеша от плажа и близо до центъра на Ахелой, в затворен комплекс зад Шато Ахелой.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с добра функционалност и достъп до морски удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 299 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ахелой

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 24%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • мокро помещение

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района