Склад в с. Герман

Продава се новострояща складова база с офиси в с. Лозен, на главен път
Предлагаме за продажба изключителна складова база, стратегически разположена на главен път в село Лозен, град София. Имотът е идеален за логистичен център, производствена база или дистрибуционен склад, предлагайки отлична видимост и лесен достъп за тежкотоварни превозни средства.
Основни характеристики на имота
• Местоположение: Село Лозен, София-град. Намира се на главния основен път с лице от 70 метра.
• Площ на парцела: Базата е изградена върху парцел с площ от 4800 кв.м.
• Сгради: Имотът се състои от пет склада с площ между 230 кв.м и 430 кв.м. всеки. Към всеки склад има изграден офис с площ от 90 кв.м, разположен на ниво +4 метра. Всеки склад има идеални части и собствен двор.
• Височина на халетата: Складовете са с височина от 8 метра при колоните и 10 метра в билото, което позволява съхранение на високи стелажи.
• Конструкция: Складовете са изградени от стоманена поцинкована конструкция, гарантираща здравина и дълготрайност.
Предимства и потенциал
• Стратегическа локация: На главен път с бърз достъп до основни пътни артерии и магистрала 'Тракия', което го прави отлично място за бизнес.
• Естествено осветление: В покрива са вградени панели, които осигуряват естествено осветление, намалявайки разходите за електроенергия.
• Модернизация: Имотът скоро ще бъде завършен с видеонаблюдение, контрол на достъпа, LED осветление и климатици, което ще го направи напълно функционален и сигурен.
• Гъвкавост: Петте отделни склада могат да се ползват както заедно, така и поотделно, предлагайки възможност за отдаване под наем на части. Наличието на отделни офиси към всеки склад го прави напълно функционален и подх