Продажба

Магазин във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба49 000 €1 225 €/м²
Очакван наем960 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за магазини в Картала (11 имота)

Площ
40 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

23.5% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 442% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за магазини в Картала (11 имота) — 1 225 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (442%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 11 000 €. Обявен е от 210 дни.

Източник: Пазарна статистика за магазини в Картала

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района