Продажба+37% над пазара

Магазин във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба70 000 €2 692 €/м²

Очакван наем300 € /мес

Площ

26 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем300 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ СЪС СТАТУТ НА МАГАЗИН В РАЙОНА НА КОЛХОЗЕН ПАЗАР, ВАРНА

Предлагам за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено на партерно ниво в района на Колхозен пазар една от най-оживените и търговски зони на град Варна.

Имотът е с площ от 26 кв.м, със самостоятелен вход, големи витрини към улицата и изграден санитарен възел, което го прави подходящ за разнообразни дейности магазин, офис, ателие, козметично или фризьорско студио, кабинет, шоурум, складова база за онлайн търговия и други.

Предимства на имота:
? Статут на магазин
? Партерно разположение
? Площ 26 кв.м
? Санитарен възел
? Изградени ВиК и електроинсталации
? Добра видимост и лесен достъп
? Район с постоянен човекопоток
? Подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция

Локацията в непосредствена близост до Колхозен пазар гарантира удобен достъп, активна търговска среда и отлични възможности за развитие на различни видове дейност.

Цена: 70 000 евро

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се на посочените контакти.

Виж оригиналната обява