Магазин в София, Център

Магазин с витрина и директен вход от бул. Евлоги и Христо Георгиеви | От собственик

Отдава се под наем търговски обект с отлична видимост на бул. Евлоги и Христо Георгиеви една от най-натоварените и разпознаваеми локации в София. Имотът е с директен вход от булеварда, 3 м витрина към тротоара и още 6 м рекламно лице на второто ниво, осигуряващи отлична експозиция както към пешеходния, така и към автомобилния поток.

Обектът е с площ 65 кв.м., разпределени на две нива. Партерът е подходящ за обслужване на клиенти и търговска дейност, а второто ниво разполага с две самостоятелни помещения, всяко със собствено водоснабдяване и канализация, което позволява използването им като работни помещения, подготовка, склад или помощни помещения според дейността. Санитарното помещение е оборудвано с баня и тоалетна.

Имотът е със статут на козметичен салон, но е подходящ и за:
• козметично студио;
• фризьорски салон;
• barber shop;
• grooming салон за домашни любимци;
• студио за маникюр и педикюр;
• масажно студио;
• студио за естетични процедури;
• сладкарница;
• джелатерия (сладоледен салон);
• takeaway кафе или специализирани напитки;
• бутиков магазин;
• магазин за козметика, здравословни храни или хранителни добавки;
• цветарски магазин;
• винен бутик;
• офис с представителна локация;
• адвокатска кантора;
• счетоводна кантора;
• агенция за недвижими имоти;
• туристическа агенция;
• застрахователен офис;
• представителство на фирма.

Предимства:
• директен вход от бул. Евлоги и Христо Георгиеви;
• 3 м витрина към булеварда;
• 6 м допълнително рекламно лице на второто ниво;
• интензивен пешеходен и автомобилен трафик;
• непосредствена близост до стълбите към Национален Стадион Васил Левски;
• около 150 м от метростанция Стадион Васил Левски;
• възможност за паркиране;
• отопление с ТЕЦ;
• климатик;
• без ограничение в работното време;
• свободен за нанасяне веднага.
• Наемодател е фирма, регистрирана по ДДС. Издава се фактура с начислен ДДС.