Продажба

Магазин в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2024 Обновено: 7 Август 2026
Продажба110 000 €1 358 €/м²
Очакван наем374 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни магазини в Център (145 имота)

Площ
81 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем374 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 5 000 €
  1. 105 000 €4 Януари 2026Първоначална цена
  2. 110 000 €▲ 5 000 € (4.8%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни магазини в Център (145 имота) — 1 375 €/м² срещу 1 533 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 374 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 52 000 €. Обявен е от 730 дни. От публикуването цената е повишена с 5 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за магазини в Център

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района