Продажба+22% над пазара

Магазин в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 9 Юни 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба200 000 €3 333 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 16 000 €
  1. 120 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 104 000 €▼ 16 000 € (13.3%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 793 €/м² срещу 1 466 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 41% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за магазини в Център

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района