Продажба

Магазин в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба69 400 €913 €/м²
Очакван наем422 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~48 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за магазини в Поморие (903 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
76 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € под типичната цена (медианата) за магазини в Поморие (903 имота) — 913 €/м² срещу 1 551 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 122 дни.

Източник: Пазарна статистика за магазини в Поморие

Удобства

  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района