Продажба−31% под пазара

Магазин в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба575 000 €5 227 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 2 014 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 89 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 830 €/м² срещу 1 197 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 551 €, а очакваният наем за района — 537 €. Наемът покрива 21% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за магазини в Пловдив

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района