Продажба+30% над пазара

Магазин в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба61 000 €2 033 €/м²
Очакван наем335 € /мес
Площ
30 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем335 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 8.3% · 5 000 €
  1. 60 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 61 000 €▲ 1 000 € (1.7%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 57 000 €▼ 4 000 € (6.6%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  4. 65 000 €▲ 8 000 € (14%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 166 €/м² срещу 1 667 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 271 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за магазини в Несебър

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Окабеляване
  • С дом. любимци
  • С паркинг

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района