−10% под пазара
медиана 1 087 €/м² за сравними имоти
21 500 € 977 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 85 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
Продажба21 500 €1 023 €/м²
Очакван наем85 € /мес
Площ
21 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска95 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем85 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 023 €/м² срещу 1 087 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 95 €, а очакваният наем за района — 85 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Удобства
- Автоматична врата
- Отделен електромер
- Ток
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 087 €/м² за сравними имоти
25 000 € 1 086 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 85 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 087 €/м² за сравними имоти
35 000 € 1 250 €/м²
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 85 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
+20% над пазара
медиана 1 087 €/м² за сравними имоти
32 500 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 85 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес