Продажба

Гараж във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 4 Май 2025 Обновено: 4 Май 2025
Продажба32 500 €1 710 €/м²
Очакван наем96 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Колю Фичето (16 имота)

Площ
19 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска144 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем96 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Колю Фичето (16 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 171 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 144 €, а очакваният наем за района — 96 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Колю Фичето

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района