Продажба+23% над пазара

Гараж/Паркомясто във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба24 500 €1 884 €/м²

Очакван наем268 € /мес

Площ

13 м²

Етаж

0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.

Месечна вноска109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем268 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 247% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба открито паркомясто, в жилищна сграда Блок 166, кв. Възраждане 1. Паркомястото е с площ 12,5 кв.м. Достъпът до открития паркинг на сградата е чрез бариера с дистанционно управление. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем.

Жилищна сграда Блок 166 се намира в кв. Възраждане 1, над бензиностанция Бенита. Сградата е със съвременен дизайн, добра функция, приветлив и свеж за околната среда облик. Качествени строителни материали, съчетаващи стъкло и дървесен декор в оформлението на шахматно разположените балкони. Състои се от 11 етажа, като е разделена на три входа, всеки обслужващ по три апартамента на етаж. Партерът, подземният етаж на сградата и северният двор са предвидени за паркиране, като по този начин се осигурява свободен южен двор със зелени площи за почивка. Сградата е с издадено Разрешение за ползване (Акт 16) от месец юли 2025 г. В района има детски градини, училища, 3 РПУ (КАТ), хипермаркети Билла, Кауфланд и Лидл, Търговски център Явор, медицински център.

Оферта 0222055

Виж оригиналната обява