Продажба

Паркомясто във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 12 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба16 500 €1 269 €/м²
Очакван наем129 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1 (25 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска73 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.9% · 500 €
  1. 17 000 €12 Март 2026Първоначална цена
  2. 17 990 €▲ 990 € (5.8%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 16 990 €▼ 1 000 € (5.6%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  4. 16 500 €▼ 490 € (2.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1 (25 имота) — 1 269 €/м² срещу 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 73 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

От публикуването цената е намаляла с 500 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района