Продажба

Паркомясто във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 12 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба17 500 €1 346 €/м²
Очакван наем129 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1 (25 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска78 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1 (25 имота) — 1 346 €/м² срещу 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 78 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (166%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Владислав Варненчик 1

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района