Продажба−27% под пазара

Паркомясто във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба58 333 €2 243 €/м²
Очакван наем129 € /мес
Площ
26 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска259 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 243 €/м² срещу 3 077 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 259 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във ВИНС-Червен площад

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района