+19% над пазара
медиана 1 536 €/м² за сравними имоти
22 000 € 1 833 €/м²
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 129 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Продажба28 000 €2 153 €/м²
Очакван наем129 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~8 000 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота)
Площ
13 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 536 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 124 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.