+22% над пазара
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
28 000 € 1 866 €/м²
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 128 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба69 990 €908 €/м²
Очакван наем128 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~48 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
77 м²
Етаж
0 / 6
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 48 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота) — 908 €/м² срещу 1 532 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.