Продажба

Паркомясто във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026
Продажба25 000 €2 083 €/м²
Очакван наем116 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бриз (26 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем116 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бриз (26 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 589 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 116 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бриз

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района