Продажба+48% над пазара

Гараж/Паркомясто във Варна, Завод Дружба

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба95 000 €2 317 €/м²
Очакван наем138 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
1 / 7

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем138 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Закрит двоен гараж (за два автомобила) + открито паркомясто в жилищна сграда с Акт 16! Синя зона! В близост до ЖП гара и Ритуална зала!

www.maximmo.bg Реф. 6432

Продава се закрит гараж за два автомобила и открито паркомясто във вътрешен двор.

За сградата:

Ново висококачествено строителство, отличаващо се с модерна визия и функционално архитектурно решение.

Разпределение:

На площ от 30 кв.м. е обособен двоен гараж, в който могат да бъдат паркирани два автомобила. Пред гаража е разположено открито паркомясто с площ 11,5 кв.м. във вътрешния двор на сградата. Общо възможност за паркиране на 3 автомобила

Гаражът разполага с битов ток и вода, индивидуален водомер и канализация с възможност за изграждане на санитарен възел. Разположен е на партерен етаж със самостоятелен достъп чрез ролетна врата от улицата, както и удобна връзка през входа на сградата.

Забележка:

Обектът граничи с кабинет, който също се предлага за продажба.

Локация:

Районът около ЖП гара, Пристанище и административния център на Варна се характеризира с висока заетост на паркоместата и постоянен интерес към подобни имоти.

Предимства:

Комбинацията от голяма площ, открито паркомясто, наличие на ток и вода, както и локацията в Синя зона превръщат имота в отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.

Оглед: Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време. Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота. За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант:

Галина Колева

0887 550540

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района