На пазарно ниво
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
17 000 € 1 416 €/м²
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 129 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Продажба43 000 €1 954 €/м²
Очакван наем129 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (439 имота)
Площ
22 м²
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска191 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 8.5% · 4 000 €
- 47 000 €
- 43 000 €▼ 4 000 € (8.5%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (439 имота) — 1 954 €/м² срещу 1 533 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 191 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива 68% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (8.5%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.