Продажба

Гараж във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба45 000 €1 956 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота)

Площ
23 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 571 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Погреби

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района