Продажба

Гараж във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €3 611 €/м²
Очакван наем146 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лятно кино Тракия (14 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем146 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лятно кино Тракия (14 имота) — 3 611 €/м² срещу 2 187 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 146 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лятно кино Тракия

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района