Продажба

Гараж във Варна, Конфуто

ВарнаКонфуто
Публикувано: 16 Септември 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба126 000 €3 000 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~61 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота)

Площ
42 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 532 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 23% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Варна

Удобства

  • Автоматична врата
  • Ток
  • Осветен
  • Отделен електромер

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района