Продажба

Гараж във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба72 000 €1 200 €/м²
Очакван наем156 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~60 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
60 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 1 200 €/м² срещу 2 207 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района