Продажба

Гараж във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба95 000 €2 878 €/м²
Очакван наем156 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Площ
33 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 2 878 €/м² срещу 2 207 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района