Продажба

Гараж във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба99 000 €565 €/м²
Очакван наем154 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~287 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
175 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 287 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 565 €/м² срещу 2 207 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района