Продажба

Гараж във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба26 000 €2 000 €/м²
Очакван наем113 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бриз (26 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бриз (26 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 589 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 113 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Бриз

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района