Продажба−48% под пазара

Гараж в Стара Загора, ОРБ

Стара ЗагораОРБ
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Декември 2025
Продажба38 500 €675 €/м²
Очакван наем107 € /мес
Площ
57 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем107 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 48% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 675 €/м² срещу 1 294 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 171 €, а очакваният наем за района — 107 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в ОРБ

Удобства

  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района