Продажба

Гараж в София, Западен парк

СофияЗападен парк
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба47 500 €2 794 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (738 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (738 имота) — 2 794 €/м² срещу 1 936 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 211 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района