Продажба

Гараж в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба50 000 €2 941 €/м²
Очакван наем157 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в София (737 имота)

Площ
17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем157 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 5 000 €
  1. 55 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 5 000 € (9.1%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в София (737 имота) — 2 941 €/м² срещу 1 933 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 157 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в София

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района