Продажба−10% под пазара

Гараж в София, Борово

СофияБорово

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026

Продажба47 000 €2 473 €/м²

Очакван наем177 € /мес

Площ

19 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем177 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 21.7% · 13 000 €

60 000 €29 Януари 2026Първоначална цена
62 000 €▲ 2 000 € (3.3%) 4 Април 2026Повишение на цената
47 000 €▼ 15 000 € (24.2%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 473 €/м² срещу 2 737 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 177 €. Наемът покрива 85% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (21.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Борово