Продажба−54% под пазара

Паркомясто в Шумен, Пазара

ШуменПазара
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба12 000 €480 €/м²
Очакван наем114 € /мес
Площ
25 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.
Месечна вноска53 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 480 €/м² срещу 1 040 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива цялата вноска (214%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Пазара

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района