Продажба

Паркомясто в Шумен, Математическа гимназия

ШуменМатематическа гимназия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба12 000 €705 €/м²
Очакван наем100 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Шумен (64 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
17 м²
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска53 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем100 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Шумен (64 имота) — 705 €/м² срещу 1 216 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 100 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Шумен

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района