Продажба−71% под пазара

Паркомясто в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба59 000 €393 €/м²
Очакван наем114 € /мес
Площ
150 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 71% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 393 €/м² срещу 1 336 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Добруджански

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района