Продажба−43% под пазара

Гараж в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба35 000 €875 €/м²
Очакван наем84 € /мес
Площ
40 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем84 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 875 €/м² срещу 1 534 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 84 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Военно училище

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Канал за ремонт

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района