Продажба−13% под пазара

Гараж в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба20 990 €954 €/м²
Очакван наем114 € /мес
Площ
22 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска93 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.9% · 2 560 €
  1. 23 550 €25 Март 2026Първоначална цена
  2. 22 990 €▼ 560 € (2.4%) 1 Април 2026Намаление на цената
  3. 21 990 €▼ 1 000 € (4.3%) 1 Май 2026Намаление на цената
  4. 20 990 €▼ 1 000 € (4.5%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 954 €/м² срещу 1 091 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 93 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е намаляла с 2 560 € (10.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Боян Българанов 2

Удобства

  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района