−10% под пазара
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
23 500 € 1 119 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 114 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Продажба25 000 €1 136 €/м²
Очакван наем114 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~2 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Шумен (65 имота)
Площ
22 м²
Етаж
0 / 1
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем114 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 2 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Шумен (65 имота) — 1 136 €/м² срещу 1 238 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 114 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.