Продажба

Гараж в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба22 500 €750 €/м²
Очакван наем117 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в 5-ти полк (8 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
30 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем117 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в 5-ти полк (8 имота) — 750 €/м² срещу 1 289 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 100 €, а очакваният наем за района — 117 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в 5-ти полк

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Канал за ремонт

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района