На пазарно ниво
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
29 900 € 1 359 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
Продажба25 000 €1 470 €/м²
Очакван наем83 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Ялта (12 имота)
Площ
17 м²
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем83 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Ялта (12 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 384 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 83 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Удобства
- Осветен
- Ток
- Автоматична врата
Детайли
- Категория
- Търговски
Локация
Подобни имоти в района
−8% под пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
27 999 € 1 272 €/м²
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
−27% под пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
28 500 € 1 017 €/м²
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
24 000 € 1 333 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
+38% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
38 200 € 2 122 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
31 000 € 1 409 €/м²
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
29 800 € 1 354 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
+52% над пазара
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
37 800 € 2 100 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 83 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес