Продажба

Гараж в Русе, Широк център

РусеШирок център
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба25 990 €683 €/м²
Очакван наем86 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
38 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем86 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 11.9% · 3 500 €
  1. 29 490 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 28 490 €▼ 1 000 € (3.4%) 3 Март 2026Намаление на цената
  3. 25 490 €▼ 3 000 € (10.5%) 4 Март 2026Намаление на цената
  4. 27 490 €▲ 2 000 € (7.8%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  5. 24 490 €▼ 3 000 € (10.9%) 20 Юли 2026Намаление на цената
  6. 25 990 €▲ 1 500 € (6.1%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Широк център (23 имота) — 683 €/м² срещу 1 182 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 86 €. Наемът покрива 75% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (11.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Широк център

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района