Продажба+28% над пазара

Гараж/Паркомясто в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба28 500 €919 €/м²
Очакван наем121 € /мес
Площ
31 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска126 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем121 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 8.1% · 2 498 €
  1. 30 998 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 29 998 €▼ 1 000 € (3.2%) 28 Май 2026Намаление на цената
  3. 28 998 €▼ 1 000 € (3.3%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  4. 27 990 €▼ 1 008 € (3.5%) 8 Юни 2026Намаление на цената
  5. 28 500 €▲ 510 € (1.8%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ХАЛИТЕ .,ТОП ЦЕНА.Цената е крайна.Топъл подземен гараж 31кв.м. с общите части в нова бутикова кооперация .Много бързо и лесно маневриране понеже е първи гараж до рампата за слизане,собствениците на ДРУГИТЕ 2 ГАРАЖА,които са навътре в дъното МОГАТ ДА ИЗЛИЗАТ ОТ ТЯХ САМО НА ЗАДЕН ХОД тъй като на завоя има голяма колона.!! За разлика от нашия гараж ,който се излиза напред лесно ,което го прави СТОЙНОСТНА ИНВЕСТИЦИЯ за отдаване под НАЕМ.Входа към трите подземни гаражи е с врата Хьорман с дистанционно..Има топла връзка от гаражите към блока. Гаражите не са с асансьор,което е предимство,а наклона за слизане не е стръмен и е покрит и не се мокри и заледява.Намира се зад Халите. .Самия вход на гаража е много широк за разлика от повечето гаражи в Русе .Гаража има акт 16 (разрешение за експлоатация).По нот.акт ,по скица и по дан.оценка е гараж.Не е парко място,а гараж и може да си поставите законно врата ,ако решите

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района