Продажба18 200 €455 €/м²
Очакван наем118 € /мес
Площ
40 м²
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска81 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем118 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с 57% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 551 €/м² срещу 1 275 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 81 €, а очакваният наем за района — 118 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).
Удобства
- Автоматична врата
- Контрол на достъпа
- Осветен
Детайли
- Категория
- Търговски