Продажба

Паркомясто в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба18 900 €472 €/м²
Очакван наем120 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
40 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска84 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота) — 472 €/м² срещу 1 250 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 84 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района