Продажба

Паркомясто в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба31 000 €1 550 €/м²
Очакван наем120 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 138 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района