Продажба−20% под пазара

Гараж в Пловдив, Въстанически

ПловдивВъстанически

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба45 000 €1 097 €/м²

Очакван наем106 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

0 / 1

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем106 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 2 000 €

43 000 €4 Май 2026Първоначална цена
45 000 €▲ 2 000 € (4.7%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 097 €/м² срещу 1 364 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 106 €. Наемът покрива 53% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Въстанически