Продажба

Гараж в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба38 000 €1 900 €/м²
Очакван наем81 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Тракия (29 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем81 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Тракия (29 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 400 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 81 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Тракия

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Отделен електромер

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района