Продажба

Гараж в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба35 999 €1 565 €/м²
Очакван наем126 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота)

Площ
23 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем126 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски (47 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 250 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 126 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Христо Смирненски

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района